Муниципальное унитарное предприятие «Жилищное ремонтно-эксплуатационное предприятие (Заказчик)» является сегодня единственной муниципальной управляющей компанией.

Под управлением и на аварийном обслуживании МУП «ЖРЭП (З)» — 218 жилых домов. Из них 140 (этажностью, как правило, от 1 до 5), это старые многоквартирные здания в неудовлетворительном состоянии.

Платежи за содержание и ремонт в них не покрывают затрат управляющей организации. Именно поэтому от обслуживания большей части этих объектов ранее отказались частные управляющие компании, создав проблему так называемых «брошенных домов». Но в них по-прежнему живут люди. Инженерные сети, конструктивные элементы этих зданий необходимо обслуживать. Муниципальное предприятие продолжает данную работу себе в убыток.

Кроме того, МУП «ЖРЭП (З)» осуществляет аварийное и техническое обслуживание объектов социальной сферы города: детских садов, школ, поликлиник, больниц, выполняет ряд других задач в системе городского хозяйства.

Говоря о финансовом положении МУПа, необходимо принять во внимание, что оно лишено возможности раздробиться на цепочку подрядчиков, субподрядчиков во имя минимизации налогооблагаемой базы, как это сделали частные управляющие компании. МУП «ЖРЭП (З)» работает по общепринятой системе налогообложения и обязано в том числе платить НДС, которого нет в тарифе на содержание и ремонт жилья. Таким образом, МУП ЖРЭП (Заказчик) находится в заведомо неконкурентных условиях по сравнению с частными управляющими компаниями.

В результате предприятие ежемесячно генерирует убыток в размере порядка 1,7 млн. руб. К концу ноября 2021 года кредиторская задолженность МУП «ЖРЭП (З)» составляла около 80,0 млн. руб., в том числе поставщикам и подрядчикам — 21,5 млн. руб., по налогам и сборам с учетом пеней и штрафов — 58,0 млн. руб.

Учитывая социально значимые задачи предприятия в городском коммунальном хозяйстве областного центра, МУП ЖРЭП (Заказчику) необходима постоянная поддержка из бюджета.
Предприятие, его финансово-хозяйственная деятельность находятся на постоянном контроле фракции КПРФ в Орловском горсовете. Нынешняя ситуация и перспективы деятельности МУП «ЖРЭП (З)» трижды в течение нынешнего года рассматривались на заседаниях комитета по жилищно-коммунальному хозяйству Орловского городского Совета. Дважды решениями комитета работа администрации города Орла по выведению МУП «ЖРЭП (З)» из кризиса была признана неудовлетворительной.

Администрация г. Орла как орган исполнительной власти, в чьи полномочия входит решение хозяйственных вопросов местного значения и управление муниципальной собственностью, и как учредитель МУПа до сих пор не предложила варианты необходимых преобразований для сохранения муниципального предприятия и организации его эффективной работы. Судьба муниципального имущества, находящегося в хозяйственном ведении МУП ЖРЭП (Заказчика) вызывает тревогу.

Откладывание проблемы в долгий ящик не ведет к ее решению. У администрации города нет ответа, кто, в случае банкротства МУПа, будет обслуживать «брошенные дома», кто займется аварийно-технической работой в бюджетных учреждениях, если реагировать нужно немедленно, когда на конкурсные процедуры для определения подрядчика попросту нет времени!

В связи с вышеизложенным, фракция КПРФ в Орловском городском Совете обращается к мэру города Орла Ю. Н. Парахину с настоятельной рекомендацией уделить самое пристальное внимание ситуации в МУП ЖРЭП (Заказчик) и выработать предложения по выводу предприятия из кризиса. Депутаты-коммунисты будут инициировать очередное рассмотрение вопроса в декабре текущего года.

Руководитель фракции КПРФ
в Орловском городском
Совете народных депутатов С. Н. Швалов.