Наш дом нынешней осенью затеял процесс «развода» с прежней управляющей компанией, чтобы обслуживаться у другой. И потому, честно говоря, мы с некоторым опасением ждали начала отопительного сезона: коней, как известно, на переправе не меняют, тем более, если кони с норовом. А мы вот рискнули!

Но на удивление тепло в дом пришло без лишних проблем. Ну, что воздух спускали сами, договариваясь с соседями — к этому нам не привыкать. Но больше одного раза эту не очень приятную процедуру делать не пришлось. И лишний раз звонить в УК, с которой еще «не развелись» до конца, тоже не было нужды: батареи прогрелись — и ладно. А «управляшка» в свою очередь не втягивала жильцов в заочный спор с энергетиками, кто из них нас больше любит.

И что еще приятно удивило — на недавнем, октябрьском заседании профильного комитета горсовета, собравшегося в том числе и для того, чтобы услышать о промежуточных итогах первого этапа нового отопительного сезона, генеральный директор АО «Орелгортеплоэнерго» Д. А. Леонов тоже выразил удовлетворение, что в этом году пуск тепла по городу проходил, как никогда, в конструктивном взаимодействии с администрацией г. Орла. И по всему чувствовалось, что гендиректор не лукавит.

В свою очередь заместитель мэра города Орла, начальник городского управления жилищно-коммунального хозяйства, сам в недавнем прошлом — руководящий производством инженер-энергетик С. Н. Филатов сказал, что теплоноситель получили все детские сады и школы, все учреждения здравоохранения и абсолютное большинство жилых домов — 1911 из 1920. При запуске тепла «в системах повреждения были, но своевременно устранялись». «Котельные работают согласно температурному графику», — констатировал С. Н. Филатов, — технологические показатели на Орловской ТЭЦ соответствуют нормативным требованиям».

На редкие замечания депутатов, все-таки имеющих в своем распоряжении жалобы с мест об отсутствии тепла, заместитель мэра дал исчерпывающие и удовлетворившие народных избранников ответы, из которых явствовало, что все «узкие места» властям известны и что при этом надо делать, уже знают и в управлении ЖКХ, и энергетики, и управляющие компании.

По словам Филатова, самыми проблемным оказались некоторые дома, обслуживаемые УК «Умный дом»: пришлось даже выносить вопрос на городскую комиссию по чрезвычайным ситуациям.

И тут вновь возникла уже не раз обсуждаемая в этом году тема управляющих компаний, которые обязаны своевременно и качественно готовить жилые многоэтажки к пуску тепла, но не всегда справляются с этой задачей. С. Н. Филатов, например, прокомментировал ситуацию с точки зрения заинтересованности работников УК: зарплата у них ниже, чем, скажем, у рабочих энергетических предприятий города, заметил Сергей Николаевич. Отсюда — текучка кадров. И как результат — в нужный момент даже сварщиков управляющая компания прислать в «трудный» дом не может, потому что просто не хватает специалистов. Бегут рабочие из «управляшек».

Но, как оказалось, и у энергетиков в этом смысле не все гладко. По словам гендиректора АО «Орелгортеплоэнерго» Д. А. Леонова, например, его предприятие по всем нормативам должно иметь не менее 800 квалифицированных рабочих, фактически же обслуживают городские котельные 620. И число «800» — это не прихоть того или иного руководителя, а необходимое условие эффективности и безопасности городского теплоснабжения. Но «финансы поют романсы» и приходится, по существу, подчинять технические требования финансовым условиям. Причем тон здесь задают не энергетики, на которых мы жалуемся при случае, а контролирующие структуры. Мол, нет лишних денег на зарплаты работникам, поэтому крутитесь как можете.

Так что возьмись сегодня какой-нибудь современный Некрасов сочинить поэму «Кому на Руси жить хорошо», то опять окажется, что, в общем, и никому: у всех своя горькая правда — от жильца до тепловика, от заместителя мэра до слесаря ЖЭУ.
«Порвалась цепь великая, порвалась и ударила: одним концом — по слесарю, другим же — по жильцу!»

А связать все вместе — получается «эпоха перемен». Затянувшаяся, правда, дальше всякой меры.

Андрей Грядунов.