Спешить не надо…

У жителей пятиэтажного дома № 14, что стоит на ул. Гуртьева через дорогу от Фундаментальной библиотеки ОГУ, кажется, затеплилась надежда на скорое возобновление горячего водоснабжения. Наша газета писала об этой вопиющей истории в прошлом году. Кратко напомним суть.

В 2020 году в доме «полетел» старый бойлер, который, собственно, и грел воду чуть ли не с момента постройки дома. А было это очень давно. Так давно, что те из жильцов, кто вселялся в квартиры на Гуртьева, 14 молодыми людьми, уже успели стать стариками.

В декабре 2020 года на внеочередном заседании комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности (КЧС и ОПБ) под председательством первого заместителя главы администрации города О. В. Минкина было решено: рекомендовать МУП ЖРЭП (Заказчик) «выполнить работы по восстановлению работоспособности водоподогревателя (бойлера)…» и «направить в НО «Региональный фонд капитального ремонта…» обращение по вопросу замены водоподогревателя». «Срок исполнения — незамедлительно».

Специалисты управляющей компании МУП ЖРЭП (Заказчик) пришли к выводу, что бойлер ремонту не подлежит. В свою очередь фонд капитального ремонта тоже не торопился выделять деньги на замену оборудования. В конце концов, старый, испорченный бойлер заменили на другой — тоже старый, но работающий. Но он грел воду плохо. Жители дома № 14 стали жаловаться: «За что мы платим?»

Летом 2021 вышло постановление администрации города Орла за подписью Ю. Н. Парахина: «В связи с выходом из строя водоподогревателя … в многоквартирном доме 14 по ул. Гуртьева г. Орла и невозможностью его ремонта… провести за счет средств НО «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области» ремонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения (замена водоподогревателя на теплоносителе горячего водоснабжения) в многоквартирном доме № 14 по ул. Гуртьева г. Орла».

Прошел еще год. И в июле 2022 «Региональный фонда капитального ремонта…» ответил городским властям: «… Согласно постановлению правительства Российской Федерации от 1 июля 2016 года № 615, п. 193 (б), расходование средств фонда капитального ремонта… становится возможным только в случае ликвидации последствий, возникших вследствие аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, и только в объеме, необходимом для ее устранения.

Отсутствие горячей воды не несет собой угрозы возникновения несчастных случаев. А также угрозу жизни людей. Обращаем Ваше внимание на то, что в настоящее время теплообменник функционирует. То есть подогревает горячую воду для МКД. И расходование средств НО «РФКР» является нецелесообразным».

Еще семь месяцев дом № 14 оставался фактически без горячего водоснабжения. И вот в феврале 2023 года суд Советского района г. Орла удовлетворил исковые требования прокуратуры Советского района и обязал ПАО «Квадро — Орловская генерация» и управляющую компанию ООО «Содействие» восстановить горячее водоснабжение многоквартирного дома № 14 на ул. Гуртьева.
«Восстановление нарушенных прав жителей дома находится под контролем прокуратуры района», — сообщил жителям заместитель прокурора района Ф. А. Федорищев.

Но как пел Высоцкий: «Где деньги, Зин?» Четыреста тысяч рублей, необходимых для замены бойлера, на земле не валяются, и ни у ПАО «Квадро — Орловская генерация», ни у ООО «Содействие» для дома № 14 их нет. Как нет такой суммы и у самих жителей. Во всяком случае, на собрании собственников, которое состоялось тоже по решению суда, они отказались менять бойлер за свой счет. Деньги есть у Фонда капитального ремонта. Но их позиция в прошлом году была изложена достаточно ясно. Так как же будет исполнено решение суда?

Руководитель фракции КПРФ в Орловском городском Совете С. Н. Швалов обратился за разъяснениями в администрацию города. И вот что он узнал.

Фонд капитально ремонта все-таки выделяет деньги в рамках плановых мероприятий по капитальному ремонту дома № 14. В ближайшее время должны состояться торги по выбору изготовителя проектно-сметной документации на обновление инженерных сетей дома, в том числе и бойлера. Но окончательные сроки замены оборудования пока не совсем ясны.

Чтобы ускорить возобновление горячего водоснабжения, старый бойлер решено отремонтировать, чтобы поработал до полной его замены. И как дал понять депутатам горсовета новый начальник городского управления ЖКХ С. Н. Филатов, это сделать не так уж трудно, оказывается! Так что, в мае горячая вода в доме будет, торжественно по­обещал Филатов.

За счет каких средств — он не уточнил. Но депутаты говорят, что ему, специалисту-энергетику и бывшему руководителю орловской ТЭЦ, можно верить.
Что ж, такое не раз бывало в нашей истории — не столько на законности, сколько на людях держимся!

И именно поэтому эта двухлетняя история наводит на невеселые размышления. Казалось бы, власть еще два с половиной года назад «вела действия в правильном направлении» и потребовала деньги от Фонда капитального ремонта, который формируется в том числе и за счет отчислений жителей злосчастного дома. Но Фонд тогда денег не дал, также сославшись на действующее законодательство.

Не нашлось нужной суммы и у управляющей компании, которая, по идее, обязана, опять же — по закону содержать инженерное оборудование дома в исправном состоянии.
Нет лишних денег на такой случай и в городском бюджете. При этом дом № 14 есть, и он остался без горячей воды, которая там должна быть каждый день на законных основаниях, о чем всем напомнил иск прокураты и решение суда.

Должна быть! Но обеспечить эту законную услугу, выходит, было некому и главное — не на что. Поэтому и говорить о том, что в истории с домом № 14 восторжествовала, наконец, законность и здравый смысл, я бы не спешил.

Андрей Грядунов.