Относительно благополучное течение нынешнего отопительного сезона в Орле после праздников все-таки омрачилось достаточно серьезной аварией в Заводском районе. 15 января на ул. Автовокзальной что-то случилось с электрокабелем, относящимся к ведению АО «Орел­облэнерго». В результате оказались обесточенными две котельные АО «Орелгортеплоэнерго» в 908м и в 909-м кварталах города.

Как позже прозвучало на заседании профильного комитета Орловского городского Совета из уст гендиректора АО «Орелгортеплоэнерго» О. Гольцова, последствия могли бы быть куда более страшными, но в результате грамотных действий операторов котельных неизбежный при обесточивании и неожиданной остановке оборудования гидравлический удар повредил систему отопления только в шести многоквартирных домах, а не в 48, «завязанных» на эти две котельные. Кроме жилых многоквартирных домов без тепла остались еще три детсада и школа. Повреждений на основных сетях, через которые подается теплоноситель в жилые кварталы, к счастью, не произошло.

Что еще отличало сложившуюся ситуацию от новогодней аварии в подмосковном Подольске, так это оперативное реагирование всех заинтересованных служб и ведомств. Теплоснабжение в домах было восстановлено частично уже в тот же день к вечеру, полностью система заработала на следующий день. Учреждения образования получили тепло рано утром, а последний пострадавший дом начал прогреваться в середине дня.

Тем не менее случай этот можно расценивать как тревожный звоночек. Многолетняя эксплуатация городского теплового хозяйства арендаторами из «Газпрома», когда профилактическая работа с оборудованием и сетями сводилась к минимуму, теперь дает о себе знать. При подготовке к текущему отопительному сезону АО «Орелгортеплоэнерго» сделало беспрецедентные за последнее время вложения в реконструкцию сетей. Тем не менее, и руководство организации, и ответственные за теплоснабжение города чиновники говорят, что это лишь начало требуемой масштабной реконструкции всего теплового хозяйства города, в котором есть участки, не обновляемые аж с 1964 года.

Кроме того, все чаще дает о себе знать «запущенность» внутридомовых сетей. Оставаясь десятилетиями без капитального ремонта, трубы в квартирах буквально заросли накипью изнутри, что зачастую приводит к ситуациям, подобным той, которую нынешней зимой переживает, например, дом № 22 на ул. МОПРа, где три квартиры, расположенные одна над другой, остались без тепла.

И как прозвучало на заседании комитета горсовета во время «разбора полетов», скорее всего квартиры не топятся из- за того, что теплоноситель просто не пробивается сквозь «заросшие» трубы в нужном количестве и не циркулирует в радиаторах отопления. Свою роковую роль здесь играют и пластиковые трубы, которыми теперь чаще всего подсоединяют радиаторы к общим стоякам. Как сказал в присутствии депутатов заместитель мэра города по вопросам ЖКХ С. Филатов, пластиковые трубы зарастают изнутри гораздо быстрее металлических, так что через семь лет эксплуатации их внутренний диаметр сужается примерно вдвое по сравнению с изначальным.

При достаточно высоком давлении теплоносителя вода продавливается сквозь эти «угольные ушки». Но стоит котельной немного ослабить подачу теплоносителя в целях экономии газа (а такое в условиях рыночной экономики практикуется фактически каждую зиму, стоит только ослабеть морозам), и теплоноситель вообще перестает циркулировать в батареях, согревая только стояки.

В пострадавших квартирах дома №22 во время крепких новогодних морозов температура не поднималась выше 14 градусов, так что некоторые жильцы заработали себе бронхит и другие заболевания. И пока никакого оперативного выхода из сложившейся ситуации ни власть, ни управляющая компания людям не предложили. Специалисты говорят, что нужно оценить глубину внутреннего засорения труб. То есть провести обследования в квартирах. И если состояние критическое, то менять систему в жилых комнатах.

Но мало того, что все эти мероприятия требуют согласованности действий между управляющей компанией, тепловиками и собственниками квартир, остается вопрос — как это сделать во время отопительного сезона? Останавливать теплоснабжение всего дома? Проблема взята на особый контроль руководителем фракции КПРФ в горсовете С. Шваловым.

Одно несомненно — городу Орлу требуется многолетние и последовательные вложения в реконструкцию сетей, котельных, внутридомового оборудования. Отчасти работа эта уже идет. Но пока никто не может дать полных гарантий, что в Орле не случится того, что произошло в Подольске и некоторых других городах России зимой 2023—2024 годов.

Власти и службы в Орле обещают лишь оперативное реагирование, но где и в какой момент может «рвануть», на сегодняшний день уверенно сказать не может никто: слишком глубока проблема — и по времени, и по материалам, и по деньгам.

Андрей Грядунов.