— Никак не могу понять, каким образом высчитывается плата за места общего пользования. Нас живет трое в квартире на втором этаже девятиэтажки. На нашей лестничной площадке лампочки нет уже лет 15. Тем не менее нам начислили за май 41 руб. 49 коп., за июнь — 52 руб. 99 коп., за июль — 63 руб. 49 коп. Во-первых, суммы все время растут, несмотря на то что темное время суток уменьшалось. Во-вторых, не совпадают показания нашего квартирного электросчетчика, указанные в квитанции «РосЭнергоРесурса» и квитанции «Интер РАО ЕЭС». Например, за июнь «РосЭнергоРесурс» пишет нам 138 квт, а «Интер РАО ЕЭС» — 260 квт. За июль — 260 кВт и 141 кВт соответственно. Черт ногу сломит в этих цифрах!

Пошел прояснить ситуацию в «Вион-комплект», который управляет нашим домом. А там мне отвечают, что мы платим не только и не столько за лампочки, сколько за лифты, которые тоже являются местами общего пользования. Но мы, живущие на втором этаже, лифтом никогда не пользуемся! Получается, обложили всех жильцов новой данью, чтобы собрать «чубайсам» на зарплату, а есть там лампочка или нет, ездят люди на лифте или ходят пешком — никого не волнует. Может, лифты испортить, чтобы было по справедливости?

С. Н., ул. Матросова.

Отвечает главный энергетик МУП ЖРЭП(з) Н. И. Николенко:

— В таком доме, как у вас, стоит два общих счетчика. Первый учитывает расход электричества во всех квартирах, второй учитывает расход энергии на лифтах и лестничных площадках, к нему также подключены кодовые двери и наружное освещение (над входными дверями подъездов). В сумме они дают общедомовой учет. Показания данных счетчиков снимаются комиссией в составе представителя ЖЭУ (в вашем случае — управляющей организации «Вион-комплект») и представителя «Интер РАО ЕЭС» в конце каждого месяца (в течение трех последних дней). Затем «Интер РАО ЕЭС» обрабатывает данные, делает начисления и передает нам в бумажном и электронном виде. МУП ЖРЭП(з) делает выборочную проверку и передает данные в «РосЭнергоРесурс», где путем применения соответствующей закону расчетной формулы (смотри постановление Правительства РФ № 307 от 23 мая 2006 года), с учетом показаний индивидуальных квартирных счетчиков, производится начисление платы за места общего пользования. Столь долгий процесс обработки данных приводит к тому, что начисление платы за места общего пользования запаздывает на 2 месяца. В июльских квитанциях «Рос-ЭнергоРесурса» выставлены данные за май. Поэтому и не совпадают цифры в квитанциях «РосЭнергоРесурса» и «Интер РАО ЕЭС», о чем вы пишете.

Во-вторых, лифты действительно относятся к местам общего пользования, и в соответствии с постановлением правительства, которым мы сейчас руководствуемся, расход электроэнергии в лифтах должны оплачивать все жильцы дома, вне зависимости от этажа проживания.

В-третьих, если вы сомневаетесь в правильности начислений или подозреваете, что кто-то в доме ворует электричество, то можете обратиться в свою управляющую компанию. Мы со своей стороны также выявляем случаи незаконного подключения объектов к общедомовым сетям, но работаем по нежилым помещениям — аптекам, магазинам, парикмахерским и пр. Что касается хищений электроэнергии в квартирах, то выявлять их обязаны инспектора РАО ЕЭС.