Открытые конкурсы по выбору управляющих организаций для 127 муниципальных многоквартирных жилых домов прошли в августе в Орле, сообщили в управлении информации мэрии. Всего же из 2276 многоквартирных домов г. Орла определились со способом управления только 246.

Как сообщил начальник управления по развитию городского хозяйства Владимир Можин, непосредственное управление выбрали жильцы 38 домов, товарищество собственников жилья — восемь, а жители 73 домов отдали предпочтение управляющим организациям. «В стадии организации собраний находятся 2076 домов, и мы прогнозируем, что к 15 сентября дополнительно будут заключены договоры управления еще по 251 дому», — пояснил Владимир Можин.

По его словам, в отношении тех домов, жители которых заняли пассивную позицию и к началу 2008 года не определятся со способом управления и не заключат договоры, муниципалитет реализует обязанность по выбору для них управляющих организаций. Специалисты управления прогнозируют, что к концу 2007 года останется порядка 450 таких домов. Среди причин пассивности Владимир Можин назвал три: боязнь жильцов принимать решение и нести ответственность за сделанный выбор, незнание жилищного законодательства и третье — «безразличие к тому, что происходит за пределами собственной квартиры».

По информации управления по развитию городского хозяйства, в сфере обслуживания и ремонта жилищного фонда Орла, наряду с МУП ЖРЭП (заказчик) и его подрядчиками активно действует три организации — ОАО «Орелжилэксплуатация», ООО «Коликом», ЗАО «Теплотехсервис». Предприятия города, работающие в сфере управления многоквартирными домами и их обслуживания, организовали свою ассоциацию. В нее вошли, в частности, муниципальные предприятия жилищно-коммунального хозяйства, теплоэнергетики, «Орелводоканал», «РосЭнергоРесурс — Орел». Основная задача ассоциации — ведение реестра организаций и предприятий данной сферы, мониторинг их производственной деятельности и финансового состояния с целью воспрепятствования проникновению на рынок услуг ЖКХ несостоятельных предприятий. В функции ассоциации входит юридическая поддержка ее членов, методическая помощь в реализации жилищного законодательства, обобщение опыта работы предприятий в сфере ЖКХ.